Civil - Rol C-436-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustes, pero rechaza el cobro de intereses y servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Rol C-436-2019, caratulado "Nombre/Nombre", seguido ante el 2° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue presentada el 15 de enero de 2019. El demandado no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba del 27 de marzo de 2019, por lo que se tuvo por contestada en rebeldía. Se citó a las partes a oír sentencia el 2 de mayo de 2019. Se dictó una medida para mejor resolver el 6 de mayo de 2019.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 25 de abril de 2018, respecto del inmueble ubicado en calle Lincoyán N° 0175, Rancagua, por un plazo de un año a partir del 1 de mayo de 2018, renovable automáticamente, por una renta mensual de $185.000. El demandado no pagó las rentas desde septiembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Monto de las rentas adeudadas, incluyendo reajustes, intereses y cobro de servicios básicos. Procedencia del desahucio en subsidio.

• Argumentos de las partes: Demandante: Solicita el término de...