Civil - Rol C-4647-2019

El 4º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-4647-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 10 de mayo de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas.
• La demandada no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• No se produce conciliación.
• Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba por el demandante.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes respecto del departamento ubicado en Dirección.
• La renta original era de $120.000, reajustable trimestralmente según el IPC, ascendiendo actualmente a $250.000.
• La demandada adeuda las rentas de enero y febrero de 2019, sumando $500.000, además del reajuste del año 2018.
• La demandada no acreditó el pago de las rentas demandadas ni de los consumos domiciliarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas adeudadas y los consumos domiciliarios. ...