Civil - Rol C-4686-2019

El 28° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más las que se devenguen hasta la restitución, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-4686-2019, seguido ante el 28° Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Apellido/Apellido". Demandante: Nombre y Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 13 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero ésta no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba con la sola asistencia de la apoderada de la parte demandante.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 27 de enero de 2016 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección (anteriormente Dirección). Se estableció que la renta mensual era de $110.000, y que la demandada adeudaba las rentas correspondientes a los meses de febrero de 2018 a enero de 2019, ascendiendo la deuda a $1.320.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la consiguiente restitución del inmueble, así como el cobro de las rentas adeudadas y las que se devengue...