Civil - Rol C-49-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de María Elena acoge la demanda de precario interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado dentro de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de María Elena
• Rol: C-49-2018
• Caratulado: Sociedad Química y Minera de Chile S.A./ Nombre
• Fecha: 3 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.) interpone demanda de precario en procedimiento sumario contra Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Cautín N° 1163, María Elena. El demandado fue notificado personalmente. En el comparendo de contestación y conciliación, el demandado no compareció, y la demandante ratificó la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• SQM S.A. es dueña del inmueble ubicado en calle Cautín N° 1163, María Elena, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de María Elena.
• Nombre ocupa el inmueble.
• La ocupación se realiza sin contrato y por mera tolerancia o ignorancia de SQM S.A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si se configuran los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes

• Demandante (SQM S.A.): Es dueña del inmueble ocupado por el demandado sin título, configurándose los requisitos del precario (artículo 2195 del...