Civil - Rol C-516-2018
SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA L & S LIMITADA/
Abstracto
El Juzgado de Letras de Río Negro declara terminado el contrato de arrendamiento por destrucción total del inmueble debido a un incendio, acogiendo la demanda principal y parcialmente la reconvencional, ordenando restitución y pago compensatorio.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: Juzgado de Letras de Río Negro.
- Rol: C-516-2018.
- Caratulado: Sociedad Comercial E Inmobiliaria L & S Limitada/.
- Fecha: 6 de mayo de 2019.
• Antecedentes procesales relevantes:
- Sociedad Comercial E Inmobiliaria L & S Limitada demanda a solicitando la declaración de término de contrato de arrendamiento por destrucción total del inmueble y su restitución, con costas. Subsidiariamente, demanda la terminación por incumplimiento de contrato.
- La demandada contesta la demanda principal y subsidiaria, solicitando su rechazo con costas, e interpone demanda reconvencional solicitando la restitución de las mejoras efectuadas al inmueble, con costas.
- La demandante evacua el traslado de la demanda reconvencional, solicitando su rechazo con costas.
- Se recibe la causa a prueba.
• Hechos acreditados:
- Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 5 de abril de 2018, sobre el inmueble ubicado en , por seis años, con una renta mensual de $1.000.000 los primeros tres años y $1.300.000 a partir del cuarto año.
- El 19 de junio de 2018, las partes modificaron el contrato, liberando a la arrendataria del pago desde septiembre de 20...
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