Civil - Rol C-516-2018

SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA L & S LIMITADA/

Abstracto

El Juzgado de Letras de Río Negro declara terminado el contrato de arrendamiento por destrucción total del inmueble debido a un incendio, acogiendo la demanda principal y parcialmente la reconvencional, ordenando restitución y pago compensatorio.

Resumen

• Datos básicos del caso:

  • Tribunal: Juzgado de Letras de Río Negro.
  • Rol: C-516-2018.
  • Caratulado: Sociedad Comercial E Inmobiliaria L & S Limitada/.
  • Fecha: 6 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

  • Sociedad Comercial E Inmobiliaria L & S Limitada demanda a solicitando la declaración de término de contrato de arrendamiento por destrucción total del inmueble y su restitución, con costas. Subsidiariamente, demanda la terminación por incumplimiento de contrato.
  • La demandada contesta la demanda principal y subsidiaria, solicitando su rechazo con costas, e interpone demanda reconvencional solicitando la restitución de las mejoras efectuadas al inmueble, con costas.
  • La demandante evacua el traslado de la demanda reconvencional, solicitando su rechazo con costas.
  • Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

  • Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 5 de abril de 2018, sobre el inmueble ubicado en , por seis años, con una renta mensual de $1.000.000 los primeros tres años y $1.300.000 a partir del cuarto año.
  • El 19 de junio de 2018, las partes modificaron el contrato, liberando a la arrendataria del pago desde septiembre de 20...

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