Civil - Rol C-516-2018

El Juzgado de Letras de Peumo rechaza la querella de restablecimiento interpuesta por Inmobiliaria FK Capital Limitada contra Nombre, al no acreditarse la posesión tranquila e ininterrumpida del predio ni la existencia de una servidumbre legal.

• Datos básicos del caso Don Nombre, en representación de Inmobiliaria FK Capital Limitada, interpone querella de restablecimiento en contra de don Nombre, agricultor, domiciliado en la comuna de Las Cabras.

• Antecedentes procesales relevantes La querella fue notificada el 10 de octubre de 2018. El 20 de noviembre de 2018 se realizó el comparendo de contestación, conciliación y prueba, donde la demandante ratificó la demanda y la demandada la contestó. Se fijaron los hechos sustanciales pertinentes y controvertidos. El 17 de enero de 2018 se realizó la audiencia de absolución de posiciones del demandado. El 28 de marzo de 2019 se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados El tribunal tiene por acreditado: (1) El actor es dueño del predio inscrito a fojas 413 vta N° 545 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peumo y Las Cabras correspondiente al año 2017. (2) La demandada es dueña del inmueble inscrito a fojas 184 N° 167 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peumo y Las Cabras del año 1985. (3) Ambas propiedades son colindantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si procede la querella de restablecimiento interpuesta por la demandante, basada en el cierre del acceso a su propiedad p...