Civil - Rol C-5643-2018

El 2° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la demanda de terminación de contrato de arriendo por desahucio, confirmando que la legitimación activa recae en todos los coarrendadores, quienes deben actuar de consuno, y no en uno solo de ellos.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-5643-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone demanda de término de contrato de arriendo y restitución de inmueble en contra de Nombre, basada en el artículo 4 de la Ley N° 18.101, solicitando el desahucio del contrato y la restitución de la propiedad.
• El demandado contesta la demanda alegando falta de legitimación activa de la demandante, argumentando que el contrato de arriendo fue suscrito por dos arrendadoras que actúan de consuno, y no individualmente.
• Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin lograr conciliación. La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arriendo celebrado el 12 de enero de 2009 entre Nombre y Nombre, como arrendadoras, y Nombre, como arrendatario, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato establecía una renta mensual de $150.000 y un plazo de un año, renovable tácitamente.
• Nombre no otorgó poder a Nombre para demandar a Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al...