Civil - Rol C-58-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de María Elena acoge la demanda de precario interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM) contra Transportes Tapia Limitada, ordenando la restitución del inmueble ocupado, al no acreditarse título que justifique la tenencia.

• Datos básicos del caso: Acción de precario (procedimiento sumario) interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.) en contra de Empresa de Transportes Tapia Limitada, en el Juzgado de Letras y Garantía de María Elena, Rol C-58-2018. Sentencia de 3 de mayo de 2019.
• Antecedentes procesales relevantes: Notificación de la demanda el 6 de noviembre de 2018. Comparendo de contestación y conciliación el 13 de noviembre de 2018, con la asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Recepción de la causa a prueba el 14 de noviembre de 2018. Citación para oír sentencia el 22 de abril de 2019.
• Hechos acreditados: SQM S.A. es dueña del inmueble ubicado en Dirección, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. La demandada, Transportes Tapia Limitada, ocupa el inmueble sin contrato ni autorización, por mera tolerancia de la demandante.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se configuran los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.
• Argumentos de las partes: La demandante (SQM S.A.) alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título, por ignorancia o mera tolerancia. Solicita la restitución del inmueble. La demandada no compareció ni contestó la demanda.
• Doctrina y ...