Civil - Rol C-72-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de María Elena acoge la demanda de precario interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.) contra Miriam Meneses Díaz, ordenando la restitución del inmueble ocupado dentro de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de María Elena
• Rol: C-72-2018
• Caratulado: Sociedad Química y Minera de Chile S.A./Meneses
• Fecha: 3 de mayo de 2019
• Demandante: Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.)
• Demandado: Miriam Meneses Díaz

• Antecedentes procesales relevantes

• SQM S.A. interpone demanda de precario en procedimiento sumario contra Miriam Meneses Díaz, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Galvarino n°936, María Elena.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando la existencia de un contrato de arrendamiento.
• El tribunal recibe la causa a prueba, fijando hechos pertinentes, substanciales y controvertidos.

• Hechos acreditados

• SQM S.A. es dueña del inmueble ubicado en calle Galvarino n°936 de María Elena, según certificado de dominio vigente.
• Miriam Meneses Díaz ocupa el inmueble ubicado en calle Galvarino n°936 de María Elena.
• La ocupación del inmueble por parte de la demandada se realiza sin contrato y por mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinación de si concurren los requisitos para la configuración del precario, específicamente si la t...