Civil - Rol C-750-2019

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de desahucio de contrato de arrendamiento por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble. Se rechaza la demanda reconvencional de la demandada por falta de pruebas sobre los daños.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-750-2019.
• Caratulado: Nombre/Nombre.
• Fecha: 7 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre por desahucio de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Se realiza la primera reconvención de pago el 16 de abril de 2019.
• La demandada contesta y deduce demanda reconvencional, a la que el demandante se allana.
• No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 14 de agosto de 2012, respecto del inmueble ubicado en calle Carampangue N° 48-5, Valparaíso.
• La renta de arrendamiento pactada es de $250.000 mensuales.
• El contrato se pactó con carácter indefinido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento.
• Procedencia de la demanda reconvencional de rebaja de la renta por supuestos daños en el inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Solicita el desahucio del contrato de arrendamiento.
• Demandada (Nombre): Se opone al desahucio, alegando que el plazo otorgado para la rest...