Civil - Rol C-772-2019

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso: Acción de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel. Rol: C-772-2019. Fecha: 13 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas. El demandado no comparece al juicio, siguiéndose la causa en su rebeldía. Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, en la que se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 16 de diciembre de 2013 entre la demandante y el demandado, respecto del inmueble ubicado en calle Violeta Parra N° 1898, comuna de La Pintana, con inicio el 1 de enero de 2014. Se pactó una renta mensual de $250.000. El demandado está en mora en el pago de las rentas desde enero de 2016. El arrendatario tenía la obligación de pagar los consumos de agua potable y energía eléctrica.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas y pago de consumos básicos.

• Argumentos de las partes: La demandante argumenta el no...