Civil - Rol C-795-2019

El 2º Juzgado Civil de Puerto Montt acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena el pago de rentas adeudadas, gastos impagos y restitución del inmueble. Se rechaza la demanda reconvencional de Nombre.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Puerto Montt
• Rol: C-795-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 10 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Notificación: Nombre fue notificada el 13 de marzo de 2019.
• Audiencia: El 19 de marzo de 2019 se realizó la audiencia de contestación, conciliación y prueba. La demandada reconvino.
• Prueba: Se rindió prueba documental por ambas partes.
• Citación a sentencia: 8 de mayo de 2019.

• Hechos acreditados:

• Contrato de arrendamiento: Celebrado el 14 de junio de 2018 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble en Dirección.
• Renta: Se pactó una renta mensual de 48 UF (hasta el 30 de noviembre de 2018) y 55,34 UF (desde el 1 de diciembre de 2018).
• Incumplimiento: La demandada no pagó las rentas de noviembre y diciembre de 2018, y enero y febrero de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Demanda principal: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demanda reconvencional: Terminación del contrato e indemnización de perjuicios por incu...