Civil - Rol C-874-2019

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, y la devolución de maquinarias y herramientas, eximiendo a la demandada del pago de costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Segundo Juzgado de Letras de Osorno.
• Fecha: 3 de mayo de 2019.
• Caratulado: “Apellido con Apellido”, Rol C 874-2019.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Constructora Santa Sofía Osorno Limitada, representada por Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas (diciembre 2018 a marzo 2019, más las que se devenguen), el pago o restitución de maquinarias, herramientas y mercaderías, y el pago de daños a la propiedad, con costas.
• Se notifica a la demandada y se realiza la reconvención de pago.
• No hay conciliación.
• La causa se recibe a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, iniciado el 1 de noviembre de 2018, con una renta mensual de $1.900.000.
• No pago de las rentas desde diciembre de 2018.
• Existencia de un inventario de herramientas, maquinarias y mercaderías de propiedad de la arrendadora.

• Cuestiones jurídic...