Civil - Rol C-88-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de María Elena acoge la demanda de precario presentada por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado dentro de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Acción de precario (procedimiento sumario) interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.) en contra de Nombre, por la ocupación sin título del inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 804, María Elena.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente al demandado, quien no compareció al comparendo de contestación y conciliación. Se recibió la causa a prueba, fijándose hechos pertinentes, substanciales y controvertidos. • Hechos acreditados: SQM S.A. es dueña del inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 804 de María Elena, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces. Nombre ocupa el inmueble sin contrato y por mera tolerancia de la demandante. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se configuran los requisitos del precario y, en consecuencia, si procede la restitución del inmueble. • Argumentos de las partes: La demandante (SQM S.A.) alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin su consentimiento ni autorización, configurándose los requisitos del precario. El demandado no compareció al juicio ni presentó defensa alguna. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195 del Código Civil (definición de precario) y los artículos 680...