Civil - Rol C-882-2017

El Juzgado de Letras de Puerto Varas rechaza la demanda de reivindicación interpuesta por Nombre contra Nombre, al no acreditarse el dominio exclusivo de la demandante sobre el terreno en disputa, favoreciendo la posesión de la demandada. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-882-2017, Juzgado de Letras de Puerto Varas, caratulado "BEYER/MARTÍNEZ".

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda reivindicación contra Nombre, buscando la restitución de un retazo de terreno. La demandada cita de evicción a Agropecuaria Los Riscos Limitada, quien contesta oponiendo excepciones. Se realiza conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Doña Nombre Apellido vendió terrenos colindantes a Nombre (padre de la demandante) y a Nombre (antecesora de la demandada) en 1954. La demandante basa su dominio en la adquisición posterior y fusión de hijuelas por sus antecesores, mientras que la demandada deriva su posesión de la compra a Agropecuaria Los Riscos Ltda. Los títulos originales de 1954 establecen deslindes con referencia al estero Tecla. Litigios anteriores entre las partes y sus antecesores versan sobre la posesión del terreno en disputa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Es la demandante dueña del retazo cuya reivindicación se solicita?
2. ¿Es la demandada poseedora del retazo y cuál es el título de su posesión?
3. ¿Afecta a la reivindicación un procedimiento judicial previo de incorporación del retazo al predio ...