Civil - Rol C-950-2019

El 1° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses, con costas. Rol C-950-2019, 7 de mayo de 2019.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-950-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de mayo de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 20 de febrero de 2019: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio en contra de Nombre.
• 2 de abril de 2019: Se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago a la demandada.
• 8 de abril de 2019: Se realiza la segunda reconvención de pago en audiencia. La demandada no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Frustrada la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 6 de mayo de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 22 de diciembre de 2003, con vigencia a partir del 1 de noviembre de 2003, por una renta mensual de $97.671, reajustable semestralmente según el IPC, ascendiendo a $159.922 a la fecha de la demanda.
• La arrendataria fue autorizada para subarrendar el inmueble el 11 de noviembre de 2009.
• E...