Civil - Rol C-996-2019

El 3° Juzgado de Letras de La Serena rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y restitución de propiedad, así como la demanda de desahucio subsidiaria, por falta de prueba de la existencia del contrato. 13 de mayo de 2019.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de La Serena.
• Rol: C-996-2019.
• Caratulado: García/Manríquez.
• Fecha: 13 de mayo de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 11 de marzo de 2019: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y restitución de la propiedad, y subsidiariamente, demanda de desahucio.
• 23 de abril de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago, sin que se efectuara el pago.
• 29 de abril de 2019: Audiencia de rigor con la asistencia del apoderado de la demandante, contestándose la demanda en rebeldía de la demandada. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin resultados. Llamadas las partes a conciliación, esta no se produce. Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos substanciales, controvertidos y pertinentes, y se recibe la prueba documental aportada por la demandante.
• 6 de mayo de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Ninguno, debido a la falta de prueba aportada por la demandante respecto de la existencia del contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• ¿Procede la terminación del contrato de arrendam...