Civil - Rol V-12-2018

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge la solicitud de rectificación de título de dominio, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar las inscripciones respecto a la superficie y deslindes de un inmueble en Palmilla, basándose en un informe pericial.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita la rectificación de título de dominio de un inmueble ubicado en Rinconada de Palmilla, comuna de Palmilla, rol de avalúo N° 65-60, con una superficie inscrita de 0,6 hectáreas (6.000 m2), que según la solicitante corresponde en realidad a 5.000 m2, y cuyos deslindes actuales no coinciden con el plano de subdivisión anterior. El objetivo es actualizar la inscripción para facilitar una futura subdivisión. La causa tiene el Rol N° V-12-2018.

• Antecedentes procesales relevantes: Se solicitan informes al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) y al Servicio de Impuestos Internos (SII). Se encarga un informe pericial para determinar la superficie y los deslindes reales del inmueble. Se notifica a los vecinos colindantes.

• Hechos acreditados: El informe pericial constata que la superficie del inmueble es de 5.000 m2, pero los deslindes no coinciden con el plano inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. Los vecinos colindantes fueron notificados y no presentaron oposición.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de las inscripciones de dominio para que reflejen la superficie y los deslindes reales del inmueble, conforme al informe pericial y sin afectar derechos de terceros.

• Argumentos de ...