Civil - Rol V-28-2019

El 2º Juzgado de Letras de Talagante rechaza la solicitud de restitución de inmueble por abandono, presentada bajo la Ley 18.101, al considerar que debe tramitarse mediante un procedimiento contencioso sumario y no como jurisdicción voluntaria. Rol V-28-2019.

• Datos básicos del caso: Solicitud de restitución de inmueble por abandono (Rol V-28-2019) presentada ante el 2º Juzgado de Letras de Talagante por Nombre, propietaria, contra Nombre, arrendatario, y Sociedad Comercial JVG SpA. El inmueble está ubicado en Dirección. Fecha de la sentencia: 8 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Apellido solicita la restitución del inmueble sin forma de juicio, alegando abandono por parte del arrendatario. Se adjunta certificación de Receptor Judicial que constata la desocupación del inmueble.

• Hechos acreditados: El tribunal no da por acreditados los hechos, ya que rechaza la solicitud por la vía procesal utilizada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la restitución de un inmueble abandonado por el arrendatario puede solicitarse mediante un procedimiento de jurisdicción voluntaria, conforme al artículo 6 inciso final de la Ley N° 18.101.

• Argumentos de las partes: La solicitante, Nombre, argumenta que celebró un contrato de arriendo con Nombre el 14 de junio de 2018, por un canon mensual de $350.000. Alega que Apellido abandonó el inmueble tras ser notificado del término anticipado del contrato debido a la venta de la propiedad, sin re...