Civil - Rol V-29-2019

El 1° Juzgado Civil de Chillán rechaza solicitud de rectificación de superficie de inmueble en procedimiento no contencioso (V-29-2019). Se requiere juicio de lato conocimiento contra legítimo contradictor para no afectar derechos de terceros. Confirma criterio de la Excma. Corte Suprema.

• Datos básicos del caso: Causa V-29-2019, caratulada "GARRIDO/", del 1° Juzgado Civil de Chillán. Demandante: Nombre, solicita rectificación de superficie de inmueble. Demandado: No especificado.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta demanda solicitando rectificación de la superficie de un predio. El Conservador de Bienes Raíces de Chillán emite oficio. Se rinde información sumaria de testigos. Se traen los autos para resolver.

• Hechos acreditados: La demandante es propietaria de la Hijuela Número Uno, resultante de la división de un predio mayor ubicado en la comuna de Pinto. La inscripción de dominio rola a fojas 5038 vuelta número 4148 del Registro de Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Chillán. La demandante alega que la superficie real del predio es de 29 hectáreas, y no 26,5 hectáreas como consta en la inscripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es procedente la rectificación de la superficie de un inmueble mediante un procedimiento no contencioso, y si la solicitud se ajusta a las normas del Código de Procedimiento Civil y del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega error en la inscripción original respecto a la superficie del predio y solicita...