Civil - Rol V-367-2018

El 30° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de Valles Naturales SpA para eliminar una anotación marginal en el Registro de Propiedad, originada por una denuncia de falsificación de instrumento público, al considerar que la anotación protege la fe pública y la historia registral del inmueble.

• Datos básicos del caso: Valles Naturales SpA solicita al 30° Juzgado Civil de Santiago que ordene al Conservador de Bienes Raíces eliminar una anotación marginal en la inscripción de propiedad de fojas 61.743, número 86.065 del año 2018. La anotación se refiere a una denuncia por falsificación de instrumento público (RUC 1301118150 – 8) investigada por la Fiscalía Centro Norte. El solicitante argumenta que la causa penal está terminada y que la anotación es una publicidad innecesaria.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud se presenta ante el 30° Juzgado Civil de Santiago bajo el rol V-367-2018. El Conservador de Bienes Raíces informa sobre la existencia de la anotación y justifica su mantenimiento en la necesidad de transparentar la historia del inmueble.

• Hechos acreditados: Existe una anotación marginal en la inscripción de propiedad mencionada, que hace referencia a la causa RUC 1301118150 – 8, originada por una denuncia del Archivero Judicial de Santiago por la posible falsificación de una escritura pública. La Fiscalía Centro Norte archivó provisionalmente la causa el 6 de enero de 2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la cancelación de la anotación marginal en el Registro de Propiedad, considerando que la causa penal que l...