Civil - Rol V-5-2019

El Juzgado de Letras de San Carlos autoriza a la curadora de una interdicta por demencia a enajenar en pública subasta los derechos de su pupila sobre un inmueble, por un precio no inferior a $3.300.000, para cubrir sus necesidades y gastos de manutención.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización para enajenar derechos sobre bien raíz (Rol V-5-2019) presentada por Nombre, en representación de Nombre, ante el Juzgado de Letras de San Carlos. Inicio: 8 de enero de 2019. Fallo: 7 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en calidad de curadora general de los bienes de Nombre (declarada interdicta por demencia en causa Rol V-121-2012), solicita autorización judicial para vender los derechos de su pupila sobre un inmueble a Nombre por $3.300.000, parte de un valor total de venta de $10.000.000.

• Hechos acreditados: (1) Nombre fue declarada interdicta por demencia, siendo Nombre su curadora. (2) Nombre es dueña del 25% de los derechos sobre el inmueble ubicado en la comuna de San Nicolás, inscrito a fojas 459 N° 418 del año 1987 del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos. (3) La venta de los derechos de la interdicta es útil y conveniente para solventar sus necesidades y gastos de manutención, dado que el valor ofrecido supera el avalúo fiscal y el inmueble no genera ingresos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede autorizar judicialmente la enajenación de los derechos de una persona interdicta sobre un bien raíz,...