Civil - Rol V-589-2018

El Primer Juzgado Civil de Puente Alto rechaza el reclamo por negativa de inscripción conservatoria interpuesto contra el Conservador de Bienes Raíces. La controversia se centra en la validez de la cesión de nuda propiedad con usufructo vitalicio reservado, considerando la adquisición original del inmueble mediante subsidio habitacional y la disolución de la sociedad conyugal.

• Datos básicos del caso: Reclamo por negativa de inscripción conservatoria deducido por Nombre en contra del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, Rol V-589-2018, del 1º Juzgado Civil de Puente Alto. Sentencia del 10 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 7 de mayo de 2018, Nombre deduce reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto de inscribir una escritura de constitución de usufructo oneroso. El Conservador informó el 28 de mayo de 2018, detallando las observaciones realizadas a la solicitud de inscripción. El 26 de diciembre de 2018, se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Nombre vendió la nuda propiedad de un inmueble a Nombre, reservándose el usufructo vitalicio (24 de marzo de 2017). Nombre adquirió el inmueble durante su matrimonio con Nombre bajo el régimen de sociedad conyugal, utilizando un subsidio habitacional (inscripción de 1994). La sociedad conyugal se disolvió por el fallecimiento de Nombre (19 de mayo de 2012). Nombre contrajo matrimonio en segundas nupcias con Nombre, pactando separación total de bienes (22 de julio de 2013). Nombre falleció el 27 de abril de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fal...