Civil - Rol V-68-2019

El 15° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de alzamiento de una promesa de compraventa inscrita, al considerar que su cancelación requiere el consentimiento de todas las partes involucradas o una resolución judicial en juicio ordinario. Rol V-68-2019. 7 de mayo de 2019.

• Datos básicos del caso: Solicitud de alzamiento de promesa de compraventa (Rol V-68-2019) presentada ante el 15° Juzgado Civil de Santiago por Nombre. La solicitud busca ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago alzar la inscripción de una promesa de venta inscrita a favor de Nombre. Fecha de la resolución: 7 de mayo de 2019. Juez: Nombre (Suplente).

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita el alzamiento de la promesa de compraventa. El Conservador de Bienes Raíces de Santiago emite un informe. Se traen los autos para dictación de sentencia.

• Hechos acreditados: Nombre es propietario del inmueble. El 18 de junio de 2004, Apellido suscribió una promesa de compraventa con Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El plazo para la suscripción de la escritura definitiva era de 12 meses desde la fecha de la promesa. La escritura definitiva de compraventa nunca se suscribió. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud de alzamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago alzar la inscripción de la promesa de compraventa, considerando que ha transcurrido el plazo estipulado para la celebración del cont...