Civil - Rol C-10062-2018

El 21º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero rechaza la demanda reconvencional por mejoras al inmueble. Rol C-10062-2018, 3 de junio de 2019.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 21º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-10062-2018
• Fecha: 3 de junio de 2019
• Demandante: Nombre Nombre Apellido Apellido
• Demandado: Nombre Nombre Apellido Apellido

• Antecedentes procesales relevantes:

• 05 de abril de 2018: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de consumos impagos.
• 18 de julio de 2018: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago.
• 27 de diciembre de 2018: Audiencia de contestación y conciliación fallida. El demandado contesta y deduce demanda reconvencional por mejoras.
• 03 de enero de 2019: Contestación a la demanda reconvencional.
• 02 de mayo de 2019: Autos para sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre las partes respecto del inmueble ubicado en Longitudinal Norte, Parcela N° 128-A, Condominio Santa Sofía de Lo Cañas, comuna de La Florida.
• No se acreditó el pago de las rentas por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Monto de la renta ad...