Civil - Rol C-1069-2019

El 3° Juzgado de Letras de Copiapó acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y multas por atraso, sin costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rol C-1069-2019, seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Copiapó, entre Nombre (demandante) y Nombre (demandada). La sentencia se dictó el 4 de junio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada no contestó la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía. Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba con la asistencia del apoderado de la demandante. Se fijaron hechos a probar. La demandante solicitó, en subsidio, el desahucio del contrato.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 5 de septiembre de 2016 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, Copiapó. Se pactó una renta de $500.000 mensuales, reajustables, con vencimiento el día 7 de cada mes. La demandada dejó de pagar las rentas a partir de enero de 2019. Existencia de deuda por consumo de agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Monto de las rentas adeudadas, multas por atraso y consumos de servicios básicos. Procedencia del desahucio solicitado en subsidio.

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