Civil - Rol C-16777-2018

El 1° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y restitución de inmueble, ordenando la restitución del bien raíz en un plazo de 10 días desde que la sentencia cause ejecutoria. Se basa en la extinción del derecho del arrendador.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16777-2018
• Caratulado: COMERCIALIZADORA SARGON S.A/ASPEE
• Fecha: 4 de junio de 2019
• Demandante: COMERCIALIZADORA SARGÓN SPA
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda sumaria especial de término de contrato de arrendamiento y restitución de bien raíz por extinción de los derechos del arrendador.
• El demandado no comparece al comparendo de estilo, contestándose la demanda en rebeldía.
• Se rinde prueba documental y testimonial.
• Se provoca la confesional del demandado.

• Hechos acreditados

• COMERCIALIZADORA SARGÓN SPA es dueña del inmueble ubicado en Avda. Independencia 1443, departamento 105, Torre B, conjunto habitacional Camino Real, comuna de Independencia.
• Existió un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa entre San Sebastián Inmobiliaria S.A. (arrendadora) y Nombre (arrendatario), declarado terminado anticipadamente por sentencia arbitral de fecha 30 de enero de 2015.
• COMERCIALIZADORA SARGÓN SPA adquirió el inmueble de San Sebastián Inmobiliaria S.A.
• Previamente, COMERCIALIZADORA SARGÓN SPA interpuso una demanda de precario en co...