Civil - Rol C-174-2018

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge la demanda de precario interpuesta por la demandante, ordenando al demandado restituir el inmueble, al no acreditar éste último título que justifique su ocupación, basándose la decisión en la posesión inscrita de la actora.

• Datos básicos del caso:
Rol C-174-2018, caratulado “Nombre ó con Nombre”, sobre precario, tramitado ante el Juzgado de Letras de Peralillo.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre ó interpone demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando haber realizado aportes económicos significativos a la propiedad y la existencia de un cuasicontrato de comunidad. Se realiza audiencia de contestación y conciliación, sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. La demandante es dueña de la propiedad ubicada en Lote OP-2, resultante de la fusión del Lote O y Lote P, que forma parte del resto o parte no transferida de la Parcela número 32, que formara parte del predio Agrícola Hijuela Tres Puquillay y Resto de la Dos Peralillo, con una superficie de 5.000 metros cuadrados, según consta en la inscripción de dominio a su nombre.
2. El demandado ocupa el inmueble desde fines del año 2014, por mera tolerancia de la demandante, sin que exista contrato previo.
3. La demandante ha solicitado en reiteradas ocasiones la restitución del inmueble, a lo cual el demandado se ha negado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ...