Civil - Rol C-39398-2018

El 2º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, al no prosperar la compensación alegada por el demandado.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-39398-2018, seguido ante el 2º Juzgado Civil de Santiago, entre Nombre (demandante) y Nombre (demandado). Sentencia de 4 de junio de 2019. • Antecedentes procesales relevantes: El demandante solicita el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. El demandado se opone, argumentando compensación por ser socio de la sociedad demandante. • Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes respecto del local 29 de la calle Santo Domingo 843-849, Santiago. El demandado es socio de la sociedad demandante. El demandado adeuda rentas desde mayo de 2018. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Determinación del monto adeudado. Procedencia de la compensación alegada por el demandado. • Argumentos de las partes: Demandante: El demandado no ha pagado las rentas desde mayo de 2018, adeudando $1.680.000 al mes de noviembre de 2018. Solicita el término del contrato, la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución. Demandado: Se opone al pago...