Civil - Rol C-4073-2018

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir el inmueble al actor dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia, al no acreditar la existencia de un título que justifique su ocupación.

• Datos básicos del caso: El 4 de junio de 2019, el 2° Juzgado Civil de Chillán dictó sentencia en el caso caratulado "RIVEROS/QUEZADA", Rol C-4073-2018, sobre demanda de precario. El demandante es don Nombre, representado por el abogado don Nombre, y la demandada es doña Nombre. El inmueble en disputa es el Lote o Sitio 50 del Conjunto Habitacional Villa del Río, Dirección, Chillán.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre interpuso demanda de precario en contra de doña Nombre el 13 de septiembre de 2018, solicitando la restitución del inmueble. La demandada no contestó la demanda dentro del plazo legal, siendo declarada en rebeldía. Se realizó una audiencia, en la que el actor ratificó la demanda, y un llamado a conciliación que no prosperó. La causa se recibió a prueba el 27 de noviembre de 2018.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el actor es dueño del inmueble, inscrito a su nombre a fojas 10718 N° 6654 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán de 2018. También se acreditó que la demandada ocupa el inmueble y que no ha acreditado título alguno para justificar dicha ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia...