Civil - Rol C-477-2019

El 3º Juzgado de Letras de Coquimbo rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios, así como la restitución del inmueble, al no acreditarse la existencia del contrato y sus elementos esenciales. Se condena en costas al demandante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3º Juzgado de Letras de Coquimbo
• Rol: C-477-2019
• Caratulado: Jamett/Andrade
• Fecha: 3 de junio de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre e Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 4 de marzo de 2019, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y demanda de indemnización de perjuicios en contra de Nombre e Nombre.
• El 23 de marzo de 2019, se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago.
• El 29 de marzo de 2019, se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, al cual no asiste la parte demandada.
• Se recibió la causa a prueba, rindiendo prueba documental solo la parte demandante.
• El 24 de abril de 2019, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Se acreditó la celebración de un contrato respecto del inmueble ubicado en Dirección, Portal San Ramón, Coquimbo, destinado a uso habitacional entre Nombre y Nombre.
• El tribunal indica que el documento acompañado resulta insuficiente para tener por acreditados todos los elementos de la esencia del contrato de arrendamiento...