Civil - Rol C-488-2017

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando rechaza la demanda de rescisión por lesión enorme interpuesta por el vendedor, al no acreditarse el justo precio del inmueble al momento de la compraventa (2015) ni la existencia de una desproporción grave entre precio y valor real.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Fernando.
• Rol: C-488-2017.
• Caratulado: QUINTANA/FLORES.
• Fecha: 3 de junio de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Lesión enorme en contrato de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 22 de marzo de 2017: Nombre interpone demanda ordinaria por lesión enorme contra Nombre, solicitando la rescisión del contrato de compraventa, la restitución del inmueble y la cancelación de la inscripción.
• 16 de junio de 2017: Nombre contesta la demanda, solicitando su rechazo con costas.
• 28 de junio de 2017: El demandante evacua el trámite de la réplica.
• 30 de junio de 2018: Se tiene por evacuado el trámite de la dúplica en rebeldía de la parte demandada.
• 13 de abril de 2018: Se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 13 de febrero de 2019: Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Por escritura pública de 5 de noviembre de 2015, Nombre vendió a Nombre el inmueble ubicado en sector Nilcunlauta de la comuna de San Fernando, denominado Lote Uno-B de la subdivisión del Resto del sitio Número 32, inscrito a fojas 3695 N° 38...