Civil - Rol C-114-2018

El Juzgado de Letras de Mariquina acoge la demanda de precario interpuesta por el demandante, ordenando la restitución del inmueble por parte de la demandada, al acreditarse la ocupación por mera tolerancia y sin contrato previo.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por Don Nombre contra Doña Nombre, respecto de un inmueble ubicado en Dirección. El demandante alega ser dueño del inmueble y haberlo prestado a la demandada, quien se niega a restituirlo. La demandada niega la ocupación del inmueble al momento de la demanda. El tribunal es el Juzgado de Letras de Mariquina, causa rol C-114-2018. La sentencia se dicta el 5 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta la demanda, se realiza audiencia de contestación y conciliación, se fijan puntos de prueba y se rinde prueba documental y testimonial. Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Mariquina. La demandada ocupó el inmueble por mera tolerancia del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Es dueño del inmueble y lo prestó a la demandada, quien se niega a restituirlo. Invoca los artículos 2194 y 2195 del Código Civil.
• Demandada: No ocupa el inmueble desde 2017, por lo que no s...