Civil - Rol C-12909-2019

El 26° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio subsidiario, al no acreditarse la existencia del vínculo contractual entre demandante y demandado. Se absuelve en costas a la demandante por privilegio de pobreza.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 26° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-12909-2019.
• Caratulado: PARDO/SANTANDER.
• Fecha: 5 de julio de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: El 15 de abril de 2019, Nombre interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, desahucio, en contra de Nombre.
• Notificación: El demandado fue notificado el 13 de mayo de 2019, practicándose la primera reconvención de pago.
• Audiencia: El 20 de mayo de 2019, se realizó la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la demandante y en rebeldía del demandado. Se ratificó la demanda, se practicó la segunda reconvención de pago (sin resultado), se intentó la conciliación (sin éxito) y se recibió la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: 25 de junio de 2019.

• Hechos acreditados:

• No se acreditaron los hechos constitutivos de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Desahucio del contrato de arrendamiento.
• Pago de rentas adeudadas.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega la existencia de un co...