Civil - Rol C-13087-2019

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Alonso de Ercilla Limitada contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustes, y multa por mora.

• Datos básicos del caso: Rol C-13087-2019, del 14° Juzgado Civil de Santiago, caratulado "INMOBILIARIA ALONSO DE ERCILLA LIMITADA/Apellido".

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Alonso de Ercilla Limitada demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandada no contestó la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin resultados positivos. No hubo conciliación entre las partes.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Alonso de Ercilla (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del departamento N°13 del edificio ubicado en Dirección, vigente desde el 1 de noviembre de 2002, con renta mensual de $120.000, reajustable semestralmente según el IPC. Se acreditó el no pago de rentas entre mayo de 2018 y abril de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble arrendado, el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, y la aplicación de la multa por mora.

• Argumentos de las partes: Demandante (Inmobiliaria Alonso de Ercilla): Fundamenta su demanda en el no...