Civil - Rol C-14819-2019

El 25° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero sin costas, al no ser el demandado totalmente vencido.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 25° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-14819-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 3 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre, representado por Nombre, deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• Se notifica la demanda a la demandada mediante notificación personal subsidiaria y se realiza la primera reconvención de pago, sin resultados.
• La demandada no comparece al comparendo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se llama a conciliación, la cual no se produce, y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 27 de agosto de 2018 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Santiago.
• La renta mensual pactada es de $300.000.
• El contrato tiene una vigencia de un año a partir del 1 de septiembre de 2018, renovable automáticamente.
• Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fal...