Civil - Rol C-14936-2019

El 1° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago y ordena la restitución del inmueble, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-14936-2019, caratulada “RODRIGUEZ Y RODRIGUEZ LIMITADA/ALBORNOZ", seguida ante el 1° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de RODRIGUEZ Y RODRIGUEZ LIMITADA, deduce demanda sumaria especial por terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, cobro de rentas insolutas, consumos domiciliarios y gastos comunes en contra de Nombre. El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin que el demandado cumpliera. El demandado no compareció a la audiencia, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre RODRIGUEZ Y RODRIGUEZ LIMITADA (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección desde el 15 de junio de 2009, por plazo indefinido. La renta mensual ascendía a $190.000, reajustable según el IPC, con obligación del arrendatario de pagar consumos domiciliarios y gastos comunes. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento desde diciembre de 2018 hasta mayo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Terminaci...