Civil - Rol C-1715-2018

El 1° Juzgado de Letras de Melipilla acoge la demanda de precario interpuesta por la Comunidad Agrícola Villa Alhué, ordenando a Nombre restituir el terreno ocupado, sin título que lo justifique, bajo apercibimiento de lanzamiento y con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-1715-2018, caratulado "Comunidad Agrícola Villa Alhué/González", del 1° Juzgado de Letras de Melipilla.

• Antecedentes procesales relevantes: La Comunidad Agrícola Villa Alhué demanda en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un retazo de terreno ocupado por este último. El demandado fue notificado personalmente. El demandado no compareció al comparendo de estilo, por lo que se tuvo por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: La Comunidad Agrícola Villa Alhué es dueña del predio común denominado Comunidad Agrícola Villa Alhué, inscrito a fojas 706 N° 1074 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, correspondiente al año 1995. Nombre ocupa un retazo de aproximadamente 600 metros cuadrados dentro del predio de la comunidad, sin título alguno que justifique dicha ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente si la ocupación del demandado se realiza por ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes: Demandante (Comunidad Agrícola Villa Alhué): Es dueña del inmueble. El demandado ocupa una porción d...