Civil - Rol C-17760-2019

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas y los consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-17760-2019, caratulado "Apellido/Apellido", del 5° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, por desahucio, con fecha 29 de mayo de 2019. El demandado fue legalmente notificado el 26 de junio de 2019, practicándose la primera reconvención de pago. En la audiencia del 3 de julio de 2019, se realizó la segunda reconvención de pago, sin que el demandado compareciera ni pagara. El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección. El contrato comenzó a regir el 1 de julio de 2017, con una renta mensual de $240.000. Nombre adeuda las rentas de arrendamiento desde mayo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas y los consumos básicos.
3. Procedencia ...