Civil - Rol C-2077-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de la buena fe, debido a que el arrendatario intentó regularizar la propiedad arrendada a su nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas durante el juicio, sin costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2077-2019, del 1° Juzgado Civil de Rancagua. Caratulado "Nombre". Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de buena fe.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 15 de marzo de 2019 por Nombre, abogada, en representación de Nombre. Notificación de la demanda el 22 de mayo de 2019, con primera reconvención de pago. Comparendo de contestación, conciliación y prueba el 28 de mayo de 2019, con allanamiento a la demanda por los apoderados del demandado (Nombre y Nombre), quienes inicialmente comparecen como agentes oficiosos. No se produce conciliación y se recibe la causa a prueba. Citación a oír sentencia el 4 de junio de 2019.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, Sector Los Marcos, Comuna San Francisco de Mostazal. El arrendador no es dueño, sino poseedor regular del inmueble, que pertenecía a su tía materna, Nombre. El arrendatario, o su conviviente Nombre, inició un proceso de regularización de la propiedad ante el Ministerio de Bienes Naci...