Civil - Rol C-2387-2014

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda ordinaria sobre respeto de servidumbre de uso de suelo en loteo. Declara que Inmobiliaria Parque Santuario Limitada debe respetar la servidumbre existente, limitando la construcción a viviendas unifamiliares, según escritura de 2000. Se ordena anotación marginal en el registro de propiedad y se oficia a la Dirección de Obras Municipales.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-2387-2014
• Caratulado: SIFRI / INMOBILIARIA PARQUE SANTUARIO LIMITADA
• Fecha: 4 de julio de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda ordinaria de mayor cuantía presentada por Nombre contra Inmobiliaria Parque Santuario Limitada, solicitando el respeto de una servidumbre de uso de suelo.
• La demandada opuso excepciones dilatorias, las que fueron rechazadas.
• La demandada contestó la demanda.
• Se realizaron los trámites de réplica y dúplica.
• La audiencia de conciliación no tuvo resultados.
• La causa se recibió a prueba, fijándose hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados

• Existencia de una escritura pública de 29 de septiembre de 2000, que establece un régimen de servidumbre de uso de suelo y un reglamento general para el Loteo Santuario del Valle, limitando la construcción a viviendas unifamiliares.
• El demandante es propietario de un inmueble en dicho loteo.
• La demandada es propietaria del Lote A, resultante de la subdivisión y fusión de varios lotes del mismo loteo.
• Inmobiliaria Parque Santuario Limitada obtuvo un permiso de edificación para construir edificios con múlt...