Civil - Rol C-25738-2017

El 22º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Inversiones Zeta Fox Limitada contra Comercial Scuderia Limitada, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: El 22º Juzgado Civil de Santiago conoce la causa Rol C-25738-2017, caratulada "COMERCIAL ZETA FOX LIMITADA / COMERCIAL SCUDERIA LIMITADA".

• Antecedentes procesales relevantes: Inversiones Zeta Fox Limitada demanda a Comercial Scuderia Limitada solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble y el pago de los consumos. La demandada no comparece al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se ofrece prueba documental y confesional por parte de la demandante.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre Inversiones Zeta Fox Limitada (arrendador) y Comercial Scuderia Limitada (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento por parte de la demandada, mediante la confesión ficta del representante de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por mora en el pago de las rentas, la restitución del inmueble arrendado, el pago de las rentas adeudadas y los consumos de agua y electricidad.

• Argumentos de las partes: La demandante, Inversiones Zeta Fox Limitada, alega el incumplimiento del contrato por parte de la d...