Civil - Rol C-2613-2018

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de precario interpuesta por el demandante, ordenando a la demandada la restitución del inmueble objeto de la litis dentro de tercer día desde que la sentencia quede ejecutoriada, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Inmueble: Lote A resultante de la subdivisión del sitio N° 31 del Proyecto de Parcelación “LOS TILOS DE HUALCAPO”, ubicado en Sitio 31 A, Los Tilos de Hualcapo, Ocoa, comuna de Hijuelas, La Calera.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de precario en juicio sumario en contra de Nombre. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos: (1) dominio del actor sobre el inmueble; (2) ocupación del inmueble por la demandada; (3) existencia de título que habilite la ocupación. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble según certificado de dominio vigente y escritura pública de compraventa. La demandada ocupa el inmueble, lo que se infiere de la notificación personal subsidiaria realizada en dicho domicilio. No se acreditó que la demandada ocupe el inmueble en virtud de un título que la habilite para ello.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño, configurándose el precario según el artículo 2195, inciso seg...