Civil - Rol C-3428-2019

El 3° Juzgado Civil de Temuco rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por expiración del plazo, presentada por Comercial Rocio Julieth Limitada contra Nombre, al no acreditarse la vinculación contractual entre las partes demandante y demandada.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario caratulado “COMERCIAL ROCIO-JULIETH LIMITADA/OLATE”, Rol C-3428-2019, seguido ante el 3° Juzgado Civil de Temuco. Demandante: COMERCIAL ROCIO JULIETH LIMITADA. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por expiración del plazo. Fecha de la sentencia: 4 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: COMERCIAL ROCIO JULIETH LIMITADA demandó la terminación del contrato de arrendamiento por expiración del plazo en contra de Nombre, solicitando la restitución del inmueble. La demandada contestó solicitando el rechazo de la demanda y pidiendo un plazo de 6 meses para la restitución del inmueble.

• Hechos acreditados: El demandante acompañó un contrato de arrendamiento celebrado entre COMERCIAL ROCIO JULIETH LIMITADA y SOCIEDAD COMERCIAL FÁBRICA DE EMPANADAS NUEVA IELOL LIMITADA, con un plazo de dos años desde el 1 de septiembre de 2014 hasta el 1 de septiembre de 2016. La parte demandada acompañó recibos de renta de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por expiración del plazo y la restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: * Demandante: El contrato de arrendamiento entre Comer...