Civil - Rol C-424-2019

El 2 ° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de t érmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas desde julio de 2018, m ás reajustes e intereses, con costas.

• Datos b ásicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Bernardo.
• Rol: C-424-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 1 de julio de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: T érmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda el t érmino del contrato de arrendamiento y subsidiariamente el desahucio del contrato, solicitando la restituci ón del inmueble y el pago de rentas adeudadas.
• La demandada, Nombre, no compareci ó al juicio, siendo declarada en rebeld ía.
• Se realizaron las reconvenciones de pago sin que la demandada efectuara el pago.
• Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, pero la demandada no rindi ó prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, celebrado el 5 de diciembre de 2011 y modificado el 10 de enero de 2014.
• No pago de las rentas de arrendamiento por parte de la demandada desde julio de 2018.
• Realizaci ón de las reconvenciones de pago sin que se haya verificado el pago.

• Cuestiones jur ídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del t érmino del contrato de arre...