Civil - Rol C-602-2018

El Juzgado de Letras de Quillota acoge demanda subsidiaria sobre constitución de servidumbre legal de tránsito, al acreditarse que el predio dominante se encuentra desprovisto de comunicación con camino público. Se difiere la determinación de la superficie y la indemnización para la etapa de cumplimiento del fallo.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-602-2018, caratulada “ESTAY/SILVA”, del 1° Juzgado de Letras de Quillota, sobre regulación de ejercicio de servidumbre de tránsito. Demandante: Nombre. Demandadas: Nombre, Nombre y Nombre. Fecha de la sentencia: 5 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda solicitando la regulación del ejercicio de la servidumbre de tránsito o, en subsidio, la constitución de una servidumbre legal de tránsito. Las demandadas contestan allanándose a la solicitud de ejercicio de servidumbre de tránsito solo en cuanto sea peatonal. El tribunal recibe la causa a prueba y cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó una situación de hecho consistente en el tránsito peatonal por el terreno de los demandantes, situación tolerada por el propietario anterior.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Existencia de una servidumbre de tránsito legalmente establecida a favor del predio del demandante y que grava el predio de las demandadas. 2) En caso afirmativo, hechos o circunstancias que imposibilitan su ejercicio. 3) Si el predio del demandante carece de comunicación con camino público. 4) Monto de las indemnizaciones a que diere lugar la constitución de l...