Civil - Rol C-627-2019

El Primer Juzgado de Letras de Coquimbo, en juicio sumario de arrendamiento (Rol 627-2019), acoge la demanda de terminación de contrato por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, servicios básicos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Coquimbo.
• Rol: 627-2019.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha de la sentencia: 2 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 20 de marzo de 2019: Presentación de la demanda.
• 22 de marzo de 2019: Se provee la demanda y se cita a audiencia.
• 3 de junio de 2019: Notificación de la demanda al demandado, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, y primera reconvención de pago.
• 10 de junio de 2019: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada del demandante y en rebeldía del demandado. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin efecto.
• 19 de junio de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) sobre el inmueble ubicado en calle Julio Maturana N° 3050, Loteo Solar de Peñuelas, Coquimbo.
• Canon de arrendamiento pactado en $450.000 mensuales.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde enero de 2018.
• Deuda por servicios básicos (agua y electrici...