Civil - Rol C-8790-2018

El Primer Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato verbal, se condena al demandado al pago de $900.000 más reajustes, y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-8790-2018
• Fecha: 4 de julio de 2019
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas se presenta el 9 de noviembre de 2018, solicitando además el cobro de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.
• El demandado es notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago el 25 de abril de 2019.
• El comparendo de contestación, conciliación y prueba se realiza el 2 de mayo de 2019, con la asistencia solo de la parte demandante, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se practica segunda reconvención de pago, sin lograr conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia el 7 de junio de 2019.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) con inicio el 1 de marzo de 2016, respecto del inmueble ubicado en el siti...