Civil - Rol C-899-2019

El 1° Juzgado de Letras de Quilpué acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multa por retraso, pero rechaza cobro por consumos básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-899-2019
• Caratulado: DUFEY/AMANTE
• Fecha: 2 de julio de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 16 de abril de 2019, Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre, solicitando la terminación del contrato, la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, la multa contractual y los servicios impagos.
• Subsidiariamente, deduce demanda de terminación de contrato por incumplimiento grave de las obligaciones contractuales.
• En subsidio, deduce demanda de desahucio del contrato de arrendamiento.
• El 4 de junio de 2019, se realiza comparendo con la asistencia del abogado del demandante y en rebeldía del demandado.
• El 17 de junio de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, y el estacionamiento N° 56 de dicho edificio, por una renta mensual de $280.000, pagadera entre los días primero y sexto de cada mes, a partir del 1 de septiembre de 2018, por un plazo de 12 meses r...