Civil - Rol V-39-2019

El Juzgado de Letras de Limache rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de una medida prejudicial precautoria por existir un requerimiento de inscripción anterior. Se confirma la actuación del Conservador conforme a la normativa vigente.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Limache presentado por "MARIO MIGUEL BECERRA ORMAZABAL SERVICIOS HOTELEROS Y TURÍSTICOS E.I.R.L." (representada por Laura González Navarro), rol único tributario RUT, por la negativa a inscribir una medida prejudicial precautoria. Rol V-39-2019, Juzgado de Letras de Limache, 2 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La reclamante interpuso demanda de acción reivindicatoria (C-5183-2018, 2° Juzgado Civil de Viña del Mar) contra Rafael Antonio Plaza Boggiano y Luigi Emanuel Crino Prida, quienes transfirieron la propiedad a GENOVA INMOBILIARIA SPA, cuyos socios son los demandados originales. Ante la imposibilidad de accionar contra los demandados originales, se interpone una nueva demanda de medida prejudicial precautoria en el 3° Juzgado Civil de Viña del Mar, causa rol C-348-2019.

• Hechos acreditados: El 7 de febrero de 2019, la reclamante solicitó copia de la inscripción de la propiedad. El 8 de febrero de 2019, se requirió la inscripción de la propiedad a nombre de la Sociedad Inmobiliaria Limache SpA (repertorio 398). El 13 de febrero de 2019, el Conservador realizó el primer reparo a esta solicitud, notificada por correo electrónico. El 20 de febrero de 2019, se notificó...